*****Propriété contemporaine haut de gamme aux finitions irréprochables
Pennautier 11610
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*****Propriété contemporaine haut de gamme aux finitions irréprochables
Idéalement située dans un village prisé, cette maison neuve se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Pensée pour offrir confort et élégance, elle constitue une opportunité rare sur le marché.
Des espaces conçus pour votre confort :
? Espace nuit : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau, un dressing ou une quatrième chambre.
? Salle de bain : Moderne et épurée, conçue comme un véritable espace de bien-être.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
? Une cuisine Noblessa entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et harmonieux pour vos moments en famille ou entre amis.
Les points forts de cette propriété :
? Extérieurs paysagés et aménagés : Un jardin sans vis-à-vis avec piscine, parfait pour se détendre en toute sérénité. Une cuisine d'été et un salon extérieur complètent cet espace pour des instants de convivialité inégalés.
? Confort moderne : Système de climatisation gainable pour un bien-être optimal en toute saison.
? Fonctionnalités pratiques : Garage fermé et cellier, offrant des espaces de rangement fonctionnels et adaptés.
? Sécurité et sérénité : Cette maison bénéficie d'une garantie décennale, vous permettant d'acquérir ce bien en toute confiance.
Cette propriété contemporaine, alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette occasion d'accéder à un cadre de vie d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 266324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
3 159 €
5
4
1
2
2024
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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