*** 3 PIÈCES EN CENTRE VILLE *** OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ***
Bussy-Saint-Georges 77600
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*** 3 PIÈCES VENDU LOUÉ *** OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ***
L'emplacement est IDÉAL pour trouver commerces, écoles et station RER A dans un rayon de 5 minutes à pied !
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement d'environ 64 m² est VENDU LOUÉ. Il est très bien tenu par le locataire actuel et ne nécessite AUCUN TRAVAUX ! Il est composé d'une entrée menant vers la pièce de vie d'environ 26 m² avec accès balcon de 4,5 m². La cuisine reste équipée et meublée. Un cellier d'environ 3 m² permet d'optimiser le rangement.
L'espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bains en parfait état et un WC séparé.
Au sous-sol du bâtiment : une place de parking double complète l'ensemble.
Appartement VENDU LOUÉ au prix de 950€/mois HC. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 520 €/an.
Aucune procédure en cours.
Les +++ : DPE CLASSÉ C, PRIX ATTRACTIF, LOCATAIRE SERIEUX, AU CALME, EMPLACEMENT CENTRAL, PARKING DOUBLE AU SOUS-SOL?
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Cette annonce référence 274655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
3 516 €
3
2
1
1
1 sur 3
2011
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie LESOT
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