Appartement exceptionnel 5 pièces avec terrasse solarium de 100 m² et 2 places de parking en sous-sol
Découvrez cet appartement rare au dernier étage d?une résidence récente (2019), situé dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces et écoles.
Caractéristiques principales :
? Superficie généreuse (105 m²) et bien agencée :
? Entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon.
? 4 chambres lumineuses dont trois avec accès à l?extérieur.
? Une salle de bain avec WC, une salle de douche et des WC séparés.
? Atout majeur : Une immense terrasse solarium privée de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Pratique : Inclus avec l?appartement, 2 places de parking en sous-sol, pour stationner en toute sécurité.
Emplacement idéal :
? À pied :
? RER à 300 m, pour des déplacements rapides.
? Boulangerie à 50 m, école à 200 m, Carrefour à 50 m.
? Pharmacie, banque, et autres commerces à proximité directe.
? Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Prix attractif ? Une opportunité unique à ne pas manquer !
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Cette annonce référence 268502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
5 429 €
5
4
1
1
1
3 sur 3
2019
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Saro Vithya TAN
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