*** Appartement T2 de 35m2 avec terrasse et piscine au GRAU DU ROI ***
Le Grau-du-Roi 30240
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À Vendre ? Appartement T2 avec Terrasse dans Résidence de Tourisme avec Piscine
Découvrez ce charmant T2 de 35 m² situé dans une résidence de tourisme offrant des prestations de qualité : piscine, ascenseur et cadre agréable.
L'appartement se compose de :
? Une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
? Une chambre
? Un coin cabine avec fenêtre, parfait pour un espace nuit supplémentaire.
? Une salle d'eau fonctionnelle.
? Un WC indépendant pour plus de confort.
Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement est une belle opportunité.
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Cette annonce référence 278967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
3 857 €
2
1
1
1
1 sur 4
2000
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kevin LARCHER
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