Découvrez cet agréable appartement de 67 m², situé rue de Centrayrargues. Idéalement niché au deuxième étage et traversant, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. L?appartement se compose d?un spacieux séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante est accompagnée d?un cellier. Il dispose également d?une salle d?eau, d?un WC séparé et de deux chambres ( 13m2 et 10,5m2 ) équipées de placards intégrés.
Pour un confort optimal, l?appartement est doté de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage.
Ce bien est vendu avec la possibilité de stationner votre véhicule dans un parking collectif et une cave privative offrant un espace de stockage très pratique ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
Situé dans le quartier pratique de Près d'Arènes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible 7/7 pour vous accompagner dans l'acquisition de ce bien !
Cette annonce référence 266171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
2 164 €
3
2
1
2 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 355
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