Vente local 1 pièce

39 000 €

*** BEAU LOCAL COMMERCIAL MAUGUIO CENTRE VILLE ****

Mauguio 34130

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Magnifique boutique décorée avec goût au Centre ville du Mauguio, à deux pas de la place de la mairie Droit au bail à céder. Le bien sera disponible à partir de février 2024. Le loyer est de 545€ charges comprises (525+20). Des travaux récents on été effectués (revêtement sol et murs), le local est comme neuf, une climatisation réversible a été installée en 2024. Il est possible d'acheter les vitrines réfrigérées qui permettront au futur acquéreur de bénéficier d?une belle exposition pour tous types de produits alimentaires (épicerie fine, traiteur, pâtisserie,...) Les vitrines sont des vitrines de la marque OCF (grande qualité) Une arrière boutique comprend un point d?eau ainsi que des wc. Aucun travaux n?est à prévoir. Cette annonce référence 257617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr