Vente appartement 2 pièces

199 000 €

*** COUP DE COEUR AU DERNIER ÉTAGE *** AVEC PLACE DE STATIONNEMENT ***

Bailly-Romainvilliers 77700

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*** COUP DE COEUR AU DERNIER ÉTAGE *** AVEC PLACE DE STATIONNEMENT *** L'emplacement de cet appartement est IDÉAL pour vous qui désirez être en CENTRE VILLE tout en étant AU CALME ! Vous trouverez COMMERCES, ÉCOLES, CRÈCHES, MÉDECINS, TRANSPORTS et PLACE DE L'EUROPE dans un rayon de 5 minutes à pied ! Situé au dernier étage (2ème) d'une résidence bien entretenue et sécurisée, sans ascenseur, ce bien entièrement RÉNOVÉ et ÉQUIPÉ vous surprendra par ses volumes et sa QUALITÉ ! Il est composé d'un hall d'entrée avec placard menant vers un vaste espace de vie d'environ 29 m² exposé sud (cuisine ouverte sur salon/séjour). Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 17 m² environ avec dressing + placard de rangement ainsi qu'une très agréable salle de bains avec WC. Sur le parking extérieur de la résidence, une place de parking privée complète l'ensemble. Les +++ : VOLUMES IMPORTANTS, LUMINOSITÉ, PRESTATIONS DE QUALITÉ, AU CALME, EMPLACEMENT CENTRAL? Pour vous qui désirez un stationnement fermé, un BOX d'environ 17 m² est proposé à la vente en supplément (je vous indique le prix sur demande). DPE classé D. Estimation des coûts annuels : entre 860€ et 1230€. Les charges mensuelles de copropriété pour l'appartement et le stationnement extérieur sur parking : environ 86 €/mois. Aucune procédure en cours. À vos agendas pour une visite !!! OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR... Je suis disponible par téléphone ou par WhatsApp au 07 67 58 87 50 ou par mail v.lesot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 274317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)