Vente local

935 000 €

*** EN EXCLUSIVITÉ * LA GRANDE MOTTE * FONDS DE COMMERCE FACE MER * OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE * INVESTISSEURS ***

La Grande-Motte 34280

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*** EN EXCLUSIVITÉ * LA GRANDE MOTTE * FONDS DE COMMERCE FACE MER * OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE * INVESTISSEURS *** Découvrez ce très beau restaurant idéalement situé en première ligne face à la mer, avec une vue imprenable et une ambiance inégalée. Ce lieu d'exception est parfait pour les entrepreneurs passionnés par la gastronomie et désireux de proposer une expérience culinaire mémorable. Offrant une surface totale de 230 m². Ce bien comprend une cuisine spacieuse de plus de 100 m², équipée de matériels de cuisine récents et haut de gamme optimisant le gain de temps et d'énergie grâce à une technologie avancée. Parmi les équipements, on trouve un système de climatisation gainable, permettant aux machines telles que les glaçons et les fours de fonctionner efficacement . Le restaurant bénéficie également d'une isolation conforme à la norme RT 20, garantissant une économie d'énergie de 40 %. À l'extérieur, une belle terrasse de plus de 70 m² peut accueillir jusqu'à 65 personnes, tandis que l'intérieur dispose de places pour 105 convives. Le compteur est au tarif jaune, ce qui est un atout supplémentaire pour la gestion des coûts. C'est une opportunité rare d'acquérir un établissement de qualité dans un emplacement privilégié. Atmosphère chaleureuse : Décoration soignée et atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis Clientèle fidèle : Réputation établie et clientèle régulière, assurant un chiffre d'affaires stable et en évolution positive Points forts : Potentiel de développement : opportunité d'élargir l'offre avec des événements privés, des soirées à thème, ou des cours de cuisine. Localisation privilégiée : Proximité des attractions touristiques et des hôtels, garantissant un flux constant de clients Stationnement accessible : Parking à proximité pour la commodité des clients Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement prospère dans un cadre idyllique . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Disponible 7 /7 Cette annonce référence 253546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 935 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr