Vente maison 5 pièces

468 000 €

*** EXCLUSIVITÉ *** SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC PLAN D'EAU PRIVATIF SUR 1,2 HECATRES ***

Ailly-sur-Somme 80470

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Idéalement située sur la commune d'Ailly sur Somme, connue pour ses nombreuses commodités, écoles, commerces et transports grâce à sa gare ( 10 min d'Amiens, 1h30 de Paris ... ) Cette propriété dessinée par un architecte dans les années 60 est édifiée sur un terrain arboré sans aucun vis à vis de plus de 9000m2 avec un plan d'eau privatif de près de 3000m2 où viennent paisiblement se reposer selon les saisons cygnes, oies sauvages, canards et autres oiseaux ... Un vrai petit paradis sur terre !! Amoureux de la nature, envie de respirer en rentrant à la maison, féru de pêche ou simplement envie de pouvoir aller faire un petit tour en barque avec les enfants sur votre propriété ? Vous êtes au bon endroit ! Cette jolie demeure se compose ainsi : Au rdc: .Une entrée .Un séjour salle à manger donnant sur la terrasse .Une cuisine aménagée .Une arrière Cuisine/buanderie .Un bureau .Une belle chambre .Salle de bain ( baignoire & douche ) .Wc .Placards À l'étage: .2 chambres avec rangements .Un vaste salon secondaire .Une salle d'eau avec wc Garage 2 voitures et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Dépendances *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Chauffage central Fioul ( modifiable par une pompe à chaleur ) Production eau chaude électrique Taxe foncière : 1970€ À visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 242377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2712.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)