*** GRAU DU ROI - Appartement T4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE ***
Le Grau-du-Roi 30240
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Appartement T4 de 75,48 m² au Grau-du-Roi, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des plages (9 minutes à pied). Ce bien lumineux offre un séjour de 35 m² avec cuisine équipée, orienté sud-est, ainsi que trois chambres avec rangements. Il comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une terrasse de 28 m² et un garage privatif en sous-sol complètent ce bien.
Prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, connexion fibre. Résidence de 11 lots avec faibles charges de copropriété (environ 70 €/mois).
Cette annonce référence 262498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016.
Prix du bien : 337 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
4 493 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 355
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