*** HYPER CENTRE VILLE *** SUPERBE STUDIO DERNIER ETAGE ***
Amiens 80000
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Découvrez ce magnifique appartement de type 1 situé en plein c?ur du centre-ville au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier rebaptisé Résidence Ambre !
Construit et rénové entièrement en 2024, ce bien offre 32 m² de surface au sol ( 23 m2 selon la loi Carrez ).
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif de qualité ( location de courte durée type airbnb autorisée ) ou un jeune à la recherche d'un espace confortable.
L'excellente localisation offre un accès immédiat aux commerces et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un emplacement très convoité.
Réservez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou en plein c?ur de la ville.
Composition du bien:
.Grande pièce de vie avec espace bureau ou couchage
.Cuisine aménagée
.Salle d'eau avec wc
Charges mensuelles de copropriété : 35€
Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique
Taxe foncière en cours de calcul
Cette annonce référence 280172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 133 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 428,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
4 180 €
1
1
1
2 sur 2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gregory MATTENS
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