*** MAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ À NEUF *** QUARTIER AGUILLON ***
Toulon 83000
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*** MAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ À NEUF *** QUARTIER AGUILLON ***
À louer sans tarder !
Quartier Aguillon - Venez découvrir ce magnifique studio situé au 7ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2014.
Situé à proximité immédiate de toutes COMMODITÉS (commerces -Lidl, boulangerie, pharmacie, pizzerias...-, bus, piste cyclable, proche mer et centre ville, facultés...), ce studio entièrement équipé et meublé à NEUF avec goût propose de beaux volumes et une très belle LUMINOSITÉ. Vous profiterez de tout le confort nécessaire !
L'entrée, qui dispose de deux placards (penderies et étagères), donne accès à la pièce de vie ainsi qu'à une grande salle d'eau avec WC.
La pièce de vie de près de 20m2 s'organise en trois espaces : un coin cuisine/repas, un coin séjour/bureau et un coin nuit.
Côté cuisine : lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique, four multifonctions, réfrigérateur-congélateur et hotte, ainsi que tout le petit électroménager (cafetière Nespresso...).
Côté salon : canapé, bureau mural rétractable, télévision. Vous profiterez d'une belle TERRASSE orientée Sud/Ouest à la VUE DÉGAGÉE (avec table et chaises).
Côté nuit : vous disposerez d'un vrai lit en 140cm, chose rare pour un studio !
L'agencement et les espaces sont optimisés pour un maximum de confort et de rangements !
EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES.
Les + : volets roulants, visiophone.
Contactez-moi vite au 06 77 84 45 89 ou adieu@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 258510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015.
Honoraires à la charge du locataire : 290,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €
Dépôt de garantie : 1 300,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 145,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
1
1
7 sur 7
2014
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Amandine DIEU
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