*** MAGNIFIQUE VILLA T6 CONTEMPORAINE DE 247M2, AVEC PISCINE ET GARAGE À LA FOUILLOUSE ***
La Fouillouse 42480
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*** MAGNIFIQUE VILLA T6 CONTEMPORAINE DE 247M2, AVEC PISCINE ET GARAGE À LA FOUILLOUSE ***
* EN EXCLUSIVITÉ *
Idéalement perchée sur les hauteurs de La Fouillouse, cette villa T6 contemporaine d'exception, construite en 2023, offre une vue panoramique sur la nature environnante. D'une superficie habitable de 198m², sur un terrain généreux de 2160m², elle séduit par son design ultramoderne réparti sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur une superbe piscine, accompagnée d'une cuisine américaine équipée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau ou chambre, ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec de vastes placards, une salle d'eau avec fenêtre et un WC.
Un grand garage de 50m², pouvant abriter deux voitures et accessible depuis l'intérieur de la villa, ajoute une dimension pratique à cette demeure.
Érigée avec des matériaux de haute qualité, cette résidence se distingue par sa construction exceptionnelle, garantissant une maison d'une qualité remarquable.
Cette propriété exceptionnelle répond parfaitement aux attentes d'une grande famille recherchant quiétude, grands volumes et confort.
Une vidéo virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce référence 245712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 875 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
198 m²
4 419 €
2100 m²
6
4
1
1
1
2022
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lory MONTELON
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