*** MAISON / CALME / LA MENBROLLE SUR LONGUENEE / PROCHE BOURG ***
La Membrolle-sur-Longuenée 49220
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Maison de bourg de 68 m² sur 2 niveaux sur la commune de LA MENBROLLE SUR LONGUENEE avec sa terrasse d?environ 7m² proche des commodités.
La maison se compose au Rdc d'une entrée donnant sur une pièce de vie, salon / cuisine, d'une salle à manger, WC et douche ainsi qu?une chambre.
Ce niveau se complète d?une buanderie ainsi qu?un garage carrelé propre qui permettent d?avoir une pièce supplémentaire de plus de 20m² non compris dans les 68m².
A l'étage deux chambres et un espace de rangement.
Superbe projet de travaux à rafraîchir sans gros travaux pour cette maison qui offre un potentiel d'environ 90m² avec le garage et une vie de plein pied.
Ce bien laisse la possibilité de créer votre logement avec l'agencement que vous souhaitez et à votre goût.
Idéal première Achat
Mode de chauffage Électrique / Toiture en Ardoise /
Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements
Cette annonce référence 267855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.
Prix du bien : 180 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 654 €
4
3
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HENDRY SYLVAIN
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