*** MAISON CONTEMPORAINE / BELLE EXPOSITION / PISCINABLE / TRELAZE***
Trélazé 49800
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Sur la commune de Trélazé, cette Maison moderne de 2021 qui déploie 133 m² d?habitation sur une parcelle de 250 m² sans aucuns travaux.
L?entrée spacieuse invite à se diriger vers la vaste pièce de vie et sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables.
La suite parentale avec dressing et salle d?eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Une arrière-cuisine très spacieuse complète ce rez-de-chaussée avec de nombreux rangements.
Un escalier béton carrelé mène à un palier desservant 3 chambres lumineuses dont une grande chambre avec espace bureau ainsi qu?une salle de bain avec baignoire et douche à l?italienne ainsi qu?un WC.
Un garage de 20 m² communique directement par l?arrière cuisine avec cette habitation moderne proposant un confort de vie confortable.
A 5 min à pied des commerces et seulement 900m de la gare de Trélazé, cette Maison moderne bénéficie d?un emplacement prisé.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / volets roulants Somfy / Taxe Foncière 1800€
Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette annonce référence 262132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.
Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 812 €
250 m²
5
4
1
1
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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