Dans un secteur calme de la ville de Couilly-Pont-Aux-Dames, venez découvrir cette grande maison familiale de 190m2 habitables (210 au sol).
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d?une vaste entrée avec placards, d?un séjour de 42m2 avec cheminée exposé plein sud, d?une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d?une buanderie, d?un WC et d?une chambre de plus de 16m2 avec une salle d?eau attenante. A l?étage, un grand palier dessert 6 chambres avec placards, une salle d?eau et un WC séparé.
Un sous sol de 127m2 avec espace garage (avec porte motorisée), atelier et rangements complète le tout. La maison possède un grand terrain de plus de 1300m2 arboré et piscinable avec deux terrasses.
Les +++ : Belles superficies, nombreux rangements, environnement calme, possibilité de rentrer de nombreuses voitures sur la propriété, bon classement énergétique, aspirateur centralisé?..
Vous l?aurez compris ce bien possède de nombreux atouts, ne tardez pas à venir le visiter !
Transports direction Marne la vallée RER A/ Paris et Meaux Ligne P à proximité.
Cette annonce référence 238901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
2 852 €
1300 m²
9
7
2
1998
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie LESOT
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