*** MAISON T3 DE PLAIN-PIED, 116M2, AVEC GARAGE À MONTBAZIN ***
Montbazin 34560
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*** MAISON T3 DE PLAIN-PIED, 116M2, AVEC GARAGE À MONTBAZIN ***
Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette charmante maison T3 de 116 m² sur un terrain de 835 m² vous séduira par son agencement et son potentiel.
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une véranda agréable, équipée d'une cheminée. La cuisine est séparée et bien agencée. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien dispose d'un garage avec une pièce supplémentaire qui peut facilement être aménagée en chambre ou bureau, selon vos besoins.
Un grand sous-sol vient compléter cette maison, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un beau jardin et la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille.
Des travaux sont à prévoir.
Cette maison présente un beau potentiel d'agrandissement pour ceux souhaitant ajouter des chambres ou personnaliser davantage leur espace de vie.
Une vidéo virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce référence 265039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
3 233 €
835 m²
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lory MONTELON
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