*** UN APPARTEMENT T3 DE 80M2, AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE CAVE ET UN GARAGE ***
Montpellier 34070
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*** UN APPARTEMENT T3 DE 80M2, AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE CAVE ET UN GARAGE ***
EN EXCLUSIVITÉ !
* RÉSIDENCE DE FRANCE * Montpellier ouest
Idéalement situé, venez découvrir ce superbe appartement T3 traversant d?environ 80 m², entièrement rénové, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis à vis.
L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, fraîchement installée. Le séjour offre une vue dégagée. Vous trouverez également deux chambres, dont l?une est attenante à une terrasse, une salle d?eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu?un WC indépendant.
Parmi ses atouts : zéro vis à vis, orientation optimale, la climatisation réversible, du double vitrage, une isolation acoustique, ainsi qu?un plafond doublé et isolé. Sa situation géographique est également un véritable plus.
L?appartement dispose également d?un garage et d?une cave.
Il est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et se situe à deux pas des transports en commun.
Une vidéo virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce référence 262250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 257
Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
3 962 €
3
2
1
7 sur 7
1975
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lory MONTELON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
