Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison coup de c?ur n'attend plus que vous !
Implantée sur un terrain de 680 m², sans vis-à-vis, cette charmante maison, construite en 1991 et rénovée au fil des ans, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée avec rangements, donnant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Ce niveau propose également une grande chambre de 25 m², une salle de bains, une deuxième chambre, un bureau ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Un abri de jardin vient compléter idéalement cette propriété, parfaite pour les amoureux de calme et de confort.
Cette annonce référence 267295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 417 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 m²
2 515 €
688 m²
7
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aurélien LE DEAUT
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