Rénovée avec soin maison de PLAIN PIED de 98 m2 + dépendance de 18 m2 ? quartier calme et proche commodités
Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, transports et commerces, sur un terrain de 450 m2 cette maison de plain-pied entièrement rénovée n'attend plus que vous !
Caractéristiques :
- Spacieux salon-séjour traversant et lumineux de 33 m²
- Cuisine moderne semi-ouverte, aménagée et équipée
- Cellier
- 3 chambres confortables et un bureau
- Salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés
- garage avec grenier
Atouts supplémentaires :
-Une dépendance de 18 m2 avec pièce d'eau et wc, idéale pour activité professionnelle
-Double terrasses expostion EST/OUEST
- Travaux récent : chaudière condensation, vmc, terrasses, cloture et portail motorisés.
Un bien rare qui allie confort et modernité Venez visiter et laissez-vous séduire !
Cette annonce référence 264429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1946.00 € et 2628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 569 €
450 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aurélien LE DEAUT
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