***CHARMANT T4 AVEC TERRASSE IDEAL POUR LES FAMILLES***
Échirolles 38130
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Découvrez ce lumineux appartement de 75 m², situé au sixième étage d'une résidence fermée, entourée d'un parc arboré avec un facilité de stationnement au bas de l immeuble. Parfaitement adapté à une jeune famille, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine, d'un salon accueillant avec coin terrasse et de trois chambres spacieuses idéales pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau ainsi que un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.
Une porte blindée offre une sécurité pour votre tranquillité d'esprit, le double vitrage assure une isolation optimale. Vous profiterez du chauffage au gaz et de la climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Vous apprécierez les nombreux rangements disponibles.
De plus, les lignes de transport juste en bas de l'immeuble vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville de Grenoble, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
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Cette annonce référence 282335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 203 €
4
3
1
1
6 sur 10
1973
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mathilde LONGIN
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