DANS LE QUARTIER LE PLUS RECHERCHÉ DE CORBEIL-ESSONNES, LE SECTEUR DE NAGIS.
Edifiée sur un terrain arboré et entretenu avec soin, cette spacieuse Villa familiale de 182m2 vous offre des espaces exceptionnels .
Le vaste séjour avec cheminée, plein sud, s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos de murs.
La cuisine dinatoire de plus de 15m2, aménagée et équipée donne, elle aussi sur la terrasse.
Vous trouverez à cet étage: un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de douche avec toilettes, une grande chambre et un cellier / atelier de plus de 11m2.
Au 1er étage:
Vous disposerez d'une grande chambre parentale de 22m2 avec sa salle de douche et toilettes, de 4 autres chambres spacieuses et lumineuses, et d'une salle de bain avec toilettes.
Au 2 eme étage:
40 m2 de grenier aménagé, avec velux et chauffage. Idéal pour une immense chambre!
Un sous sol total avec hauteur sous plafond de 64 m2 et un double garage de 38m2 viennent s'ajouter aux atouts de cette demeure.
Les+++:
_Secteur très prisé, calme et à proximité de toutes les commodités: 5 mn à pieds des écoles, des commerces et 15 mn à pieds de la gare CENTRALE de Corbeil-Essonnes (RER D et ligne S)
_Maison volumineuse et lumineuse.
_ Jardin arboré.
_Double vitrage.
_Chaudière FRISQUET
_Sous-sol total et double garage.
Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de cette maison familiale, j'attend vos appels!
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Cette annonce référence 275756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 m²
2 060 €
10
8
2
2
1972
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aline BROGUET
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