Cette charmante maison bien agencée d' une superficie de 95 m² environ est située coeur de toutes les commodités, écoles et commerces.
Voici une petite synthèse des caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
-Entrée
-Séjour lumineux avec poêle à bois
-Cuisine aménagée et équipée
-Buanderie
-Toilettes
-Cave
Étage :
-Palier desservant deux chambres (une avec dressing et toit terrasse)
-Salle de bain avec toilettes
Extérieur :
Grange d'environ 240 m²
Atelier
Le tout sur un terrain de 475 m² clos
Les atouts:
-Tout à l'égout
-Fibre
-Double vitrage
-Commerces, écoles et transports à proximité
Ce bien est une belle opportunité, surtout avec la grange et l'atelier, qui pourraient offrir de nombreuses possibilités (rangement, espace de travail, etc.). Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez des conseils sur l'acquisition ou l'aménagement de ce type de bien, n'hésitez pas à demander !
Cette annonce référence 274974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
1 935 €
475 m²
4
2
1
2
1928
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORGANE HUTPIN TROADEC
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