Vente maison 5 pièces

450 000 €

***Nouveauté***

Magny-le-Hongre 77700

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Tombez sous le charme de cette maison de 116m2 parfaitement entretenue , au sein d'un quartier résidentiel, familial très recherché et prisé de la commune de MAGNY-LE-HONGRE: Édifiée sur une parcelle de terrain idéalement orientée, elle est composée: - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, sur cuisine indépendante aménagée équipée , WC indépendant avec point d?eau, beau séjour sur pièce type véranda ouvrant accès au jardin sans vis à vis. - Au 1er étage : palier desservant une salle d?eau neuve et 4 belles chambre avec rangements dont une avec dressing et salle d?eau récente. - Un garage avec espace buanderie, un appentis pour garer le véhicule avec accès jardin et jardin clos idéalement exposé viennent compléter le tout. Proximité de tous commerces, écoles à pieds, Gare RER A TGV Marne la Vallée Chessy à seulement quelques minutes en voiture, parc Disneyland Paris, A4... Nombreux travaux récents ( porte d?entrée, cuisine, salle d?eau?) Plus qu'à poser vos valise....Faites vite!!! Cette annonce référence 265468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591.00 € et 2153.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)