Vente maison 6 pièces

193 500 €

***PROCHE DU CENTRE VILLE DE DIEPPE - CHARMANTE MAISON DE VILLE DE 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 240M2***

Dieppe 76200

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Cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un côté, comblera toutes les envies d'une famille, souhaitant bénéficier d'un cadre de vie urbain très agréable. L'arrêt de bus scolaire au pied de la maison offrira une autonomie à vos pré-ados ou ados ! Sa situation entre le Coeur de Ville de Dieppe (proximité de écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, l'hôpital, le complexe de cinémas, la gare routière et SNCF, le tout dans un rayon de 1kms au maximum ) et les zones industrielles du TALOU et de ROUXMESNIL-BOUTEILLES est le principal atout de cette maison. Le quartier CHANZY est, pour ces raisons, un quartier très recherché. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade pour vous diriger vers les usines à l'extérieur de DIEPPE et la centrale de PENLY ( 20 min de trajet ). Cette maison, édifiée sur une parcelle de 240m2, se décompose au : - RDC d'une entrée, d'un long couloir, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine équipée et entièrement aménagée, d'un WC indépendant et d'un accès vers le jardin et les petites dépendances, - 1er étage, un vaste palier dessert 2 belles chambres de 11 et 15m2 environ, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé - au 2ème étage, le grenier a été aménagé dans sa quasi- totalité en 2 chambres mansardées offrant de très beaux volumes à plus d'1m80 de plafond. Une terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de passer de bons moments en famille autour du barbecue installé. Des dépendances sur 20m2 supplémentaires pourront vous servir de cave, atelier, buanderie, cellier ou pour d'autres usages. L'absence de vis-à-vis dans le jardin saura ravir tous les amateurs de calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison a été entretenue régulièrement. Des travaux réalisés sur les 15 dernières années sont à noter, comme les radiateurs, les huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes et la réfection des joints de briques. Cette propriété, à fort potentiel, est à découvrir sans tarder, sinon ce sera trop tard!! Cette annonce référence 280220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 193 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2509.00 € et 3395.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

297

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)