Vente appartement 3 pièces

245 000 €

** Idéal pour ceux qui cherchent un esprit maison en coeur urbain **

Grenoble 38000

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Grenoble Gambetta, entre rue Lakanal et rue Lesdiguières Appartement 3 P+C en Duplex de 66 m², sans voisin au-dessus ni au-dessous ! Ce bien atypique est accessible par l'immeuble mais il est indépendant avec son entrée privative et sa façade sur cour. La pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine équipée, s'ouvre directement sur la cour. Grâce à un puits de lumière, l'espace bénéficie d'un apport naturel de clarté. Pour plus de confort, ce duplex dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage qui dessert 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 6 m² avec fenêtre Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Le chauffage est électrique Local à vélos Ce duplex entièrement rénové est prêt à vous accueillir ! Proche de tous les transports (bus, trams, gare Sncf) et commodités Ne manquez pas cette opportunité unique Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 276302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

327

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)