Vente appartement 3 pièces

267 500 €

** Petite maison de ville sur cour **

Grenoble 38000

0

Grenoble Gambetta, entre rue Lakanal et rue Lesdiguières Découvrez ce 3 pièces de 66 m², en duplex, complétement indépendant, au charme d'une petite maison de ville ! Un véritable coup de coeur alliant confort, intimité et fonctionnalité Ses atouts majeurs : - Une pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine créant un espace convivial avec accés direct à une cour privative avec cellier privatif, un privilège rare en coeur de ville ! - Pour plus de confort, le duplex dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage - L'étage dessert 2 chambres de 10 et 11 m² parquetées avec placards intégrés, une salle de bains parquetée de 6 m² avec fenêtre - Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage - Chauffage électrique - Local à vélos Ce duplex entièrement rénové est prêt à vous accueillir ! Proche de tous les transports (bus, trams, gare Sncf) et commodités Ne manquez pas cette opportunité unique Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! . Cette annonce référence 276302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

327

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)