** Villa de Type 10 au centre de L'UNION avec piscine **
L'Union 31240
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EXCLUSIVITE. Idéalement située au c?ur de L'Union, à proximité de toutes commodités : transports, écoles et commerces, agréable villa traditionnelle de Type 10 rénovée proposant 232 m2 habitables.
Sur une parcelle de 550 m2 agrémentée d'une piscine, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour un professionnel souhaitant allier vie personnelle et activité libérale.
En rez-de-chaussée elle dispose d'un cabinet spacieux, idéal pour profession libérale, comprenant, une salle de consultation, une salle d'attente, une salle d'eau et des WC séparés.
Un appartement indépendant de Type 2 d'environ 50 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda ,une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
En complément une chambre d'environ 15 m2 a été aménagée. Un garage et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage :
Un superbe appartement de Type 4 entièrement rénové d'environ 90 m2 offre une pièce de vie lumineuse de 48 m2 donnant sur balcon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de qualité, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.
A l'extérieur, vous trouverez une grande piscine pour profiter des journées ensoleillées et un jacuzzi en osier parfait pour se détendre.
De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques offrant une solution écologique et économique pour vos besoins énergétiques.
Cette maison allie confort et praticité dans un emplacement privilégié.
232 m²
2 237 €
48 m²
550 m²
10
6
1
3
4
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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