**À Vendre : Local Commercial de 384 m2 au Coeur de Marseille
Marseille 13010
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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux de 384 m2, idéalement situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence dynamique.
**Caractéristiques du local :** - **Superficie généreuse de 384 m2** de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - **Vitrine sur toute la longueur**, garantissant une excellente visibilité et attirant l'attention des passants. - **Configuration en forme de L**, idéale pour optimiser l'espace selon vos besoins.
**Informations financières :** - **Loyer actuel de 3 500 EUR par mois hors-taxes**, avec des charges raisonnables de 400 EUR. - Taxe foncière de **5 400 EUR**, offrant une bonne rentabilité pour les investisseurs.
Ce local commercial représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille dans un quartier en pleine croissance.
**N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !**
Alain Constant 06 09 27 20 84 REGM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
384 m²
2 734 €
400 € / mois
Oui
Oui
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