Vente maison 6 pièces

679 000 €

**Belle propriété sur Wissous**

Wissous 91320

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Nous vous présentons cette très belle propriété de 176m² habitable et 239m² au sol sur un terrain de 1431m² sur la commune de Wissous dans le quartier Arthur Clark dans une rue calme et pavillonnaire. L'arrêt de bus 319 se trouve à 450m de la maison qui vous emmènera à l'école maternelle La Fontaine et l'école élémentaire en 9 minutes soit 12 minutes à pied de la maison ainsi qu'au Carrefour. La Mairie se trouve à 8 minutes à pied , vous avez le parc Arthur Clark à quelques pas de la maison et des structures pour les enfants à proximité. Pour le Lycée , vous aurez l'arrêt de bus du 297 "Cucheron"à 400m à pied de la maison qui vous emmènera au Lycée Descartes à Antony en 19 minutes. Le bus 297 vous emmènera à la gare RER d'Antony en 19 minutes et Massy-Palaiseau en 34 minutes. La maison se compose comme suit : grande entrée , double séjour avec une cheminée de 50m² et 3 baies vitrées qui donne sur le jardin et sur une terrasse de 60m² , cuisine aménagée et équipée de 14m², une chambre de 15m² , une salle de bain de 10m² et un WC indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres de 18m² , dressing , une salle d'eau de 10m² et un WC indépendant. Le sous sol est en rez-de-jardin il se compose d'une chambre avec fenêtres de 14m², buanderie / chaufferie de 10m², garage et une cave. Pour l'extérieur , vous pourrez bénéficier d'un immense terrain arboré et une piscine chauffé et couverte et d'un barbecue. La maison est en triple exposition. Le ravalement a été fait en 2022 et la pompe à chaleur avec ballon thermodynamique février 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)