Vente maison 4 pièces

499 000 €

**EXCLUSIVITE ** Pérols: Maison de caractère de 147m² où charme et confort se rencontrent

Pérols 34970

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Entre Pérols et Lattes, vivez l?authenticité dans un cadre unique. Dans un ancien mas viticole plein de caractère, cette maison charmante allie à la perfection le cachet de l?ancien et le confort moderne. Sous de superbes poutres apparentes, le séjour lumineux de 38 m² offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une terrasse intimiste, baignée de soleil, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l?étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une spacieuse de 22 m², réparties autour d?un vaste espace ouvert de plus de 30 m². Cet espace modulable offre un potentiel incroyable : créer une 4ème chambre, aménager un bureau, ou concevoir une salle de jeux, selon vos envies et vos besoins. Pratique et bien pensé, cette maison dispose également d?un garage à vélo avec accès direct à l?habitation, un véritable atout au quotidien. Venez découvrir ce bien exceptionnel, qui n?attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Pour visiter : Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Remy Cicero - LGM-immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy Cicero agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676) Référence agence : 12204

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)