Vente maison 8 pièces

62 000 €

**IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE** CENTRE BOURG

Callac 22160

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Vous souhaitez investir ? ou tout simplement le plaisir de rénover cette grande et charmante maison de 250 m² environ pour votre futur nid douillet ? J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres située au centre ville de CALLAC, à pieds des commerces, écoles, gare, médecins. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ( 30 m²) , d'un salon ( 18 m² ) , une salle de douche ( lavabo, cabine de douche et bidet ) . A l'étage : 2 pièces à finir de rénover ( 21 et 19 m²) sur parquet d'origine, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Au troisième niveau, vous disposez d'environ 100 m² à aménager et la possibilité de créer de nouvelles pièces . La maison est chauffée grâce au poêle à bois . Taxe foncière : 801 € Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 248905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

355

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)