Vente appartement 4 pièces

359 000 €

**Très bel appartement T4 sur Massy**

Massy 91300

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Nous vous présentons ce très bel appartement T4 sur Massy d'une superficie de 90m² en RDC surélevé refait à neuf dans le quartier de Painlevé. Ce bien est situé à 5 minutes à pied de l'Hôpital Jacques Cartier et de l'Opéra de Massy et du Parc Georges Brassens? Nous avons un accès direct à Paris via les stations RER B et C à 15 minutes à pied , la gare TGV Massy-Palaiseau et Baconnet , la ligne du métro 18 sera aussi à moins de 5 minutes à pieds et pour les gares Massy Palaiseau et Baconnet à 5 minutes en voiture et 15 minutes en bus. Les commodités locales incluant Franprix, boulangerie, pharmacie, et le Lac Blanchette les écoles ( maternelles primaires collèges 10 minutes à pieds lycée 25 minutes à pieds ). Cet appartement est idéalement situé quand on souhaite avoir de la verdure et les commodités pas très loin pour pouvoir avoir cette praticité pour la vie quotidienne. Le bien se compose comme suit : une entrée de 13m² , un séjour de 23m² donnant sur une terrasse de 14m² , une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12m² donnant également sur la terrasse, 3 chambres de 14m² et 11m² , deux salle d'eau avec WC de 3m². Une cave au sous sol vient compléter ce bien de 5m² environ. La résidence bénéficie d'un gardien et elle est sécurisée avec un digicode. Aucun travaux à prévoir , opportunité à saisir ! Coup de c?ur assuré , cet appartement n'attend plus que vous et vos valises .. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 000 € Honoraires : 2,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)