Vente maison 6 pièces

550 000 €

? **Maison Provençale de Charme à Lorgues - Un Havre de Paix Près du Centre du Village**

Lorgues 83510

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Découvrez cette magnifique maison provençale, nichée dans un coin paisible de Lorgues, à seulement 2 minutes du c?ur du village. Construite en 1985, cette demeure de 162m2 offre un mélange parfait de charme traditionnel et de commodités modernes. La maison est élevée sur un garage spacieux et accueille ses visiteurs avec une entrée vaste et accueillante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une cuisine d'été pratique, complétée par un cellier adjacent. Le vaste séjour est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec sa propre terrasse, un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards dont une se distingue par sa superbe terrasse tropézienne, offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur, la maison dispose de terrasses sur chaque exposition, idéales pour profiter du climat provençal. Un terrain de boules et une piscine de 10x5 ajoutent à l'attrait de cette propriété. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, la construction est solide et la demeure est spacieuse. C'est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. **Option supplémentaire :** Cette maison peut être vendue meublée, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à emménager sans tracas. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison provençale de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 229647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK CLETY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90982128200011. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

304

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)