Vente maison 4 pièces

375 000 €

-* Maison lumineuse 4 pièces de 95,5 m²*- avec terrain de 722m² et vue imprenable sur les montagnes *-Embrun Quartier Plan d'Eau-*

Embrun 05200

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Située à proximité du Plan d?Eau d?Embrun, cette maison très lumineuse de 95,5 m² est implantée sur un terrain de 722 m² avec une cabane de jardin et offre une vue magnifique sur les montagnes Rez-de-chaussée :Un garage, un grand atelier, un studio indépendant (séjour/cuisine, véranda, salle de bain avec WC), idéal pour location ou usage privé. À l'étage : Une entrée avec placards, séjour lumineux avec cheminée donnant sur veranda, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, une salle d?eau, un WC séparé. Extérieur; Terrain avec cabane de jardin, parfait pour le rangement, les loisirs ou le jardinage, le tout sublimé par une vue panoramique. Points forts : Maison très lumineuse, vue imprenable, cabane de jardin, à proximité du Plan d?Eau, potentiel locatif studio indépendant. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 266204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 720 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

720

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)