'L'Harmonieux' - Vente d'un Charmant Appartement T4 Traver
Annemasse 74100
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Découvrez 'L'Harmonieux', un magnifique appartement T4 de 127m2 carrez, idéalement situé à Vétraz-Monthoux. Ce bien coup de coeur saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme unique.
Les points forts
Appartement spacieux avec de beaux volumes Lumineux et moderne, entièrement rénové 3 balcons et une terrasse pour profiter de l'extérieur Aucun vis-à-vis direct, garantissant votre intimité Un seul voisin dans le bâtiment, assurant calme et tranquillité Proche de toutes commodités, écoles et transports Grand garage inclus 2 caves incluses 1 place de parking minimum incluse
Composition de l'appartement de 147m2 au sol (2ème étage)
Un charmant et spacieux séjour salle à manger donnant accès à un balcon Une cuisine entièrement équipée et séparée Deux grandes chambres avec placards intégrés Une grande chambre avec un balcon privé et espace dressing WC visiteurs séparé Une grande salle de douche avec espace buanderie Une terrasse pour des moments de détente en plein air
Technique
Façade rénovée il y a 5 ans Chauffage au sol pour un confort optimal Chauffage et local technique sanitaire remplacé il y a deux ans
Secteur 'L'Harmonieux' se situe à Vétraz-Monthoux, à proximité immédiate d'Annemasse. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied et la gare d'Annemasse à seulement 10 minutes en vélo. Les écoles sont à 1 minute à pied, ce qui est idéal pour les familles. De plus, vous trouverez à proximité des commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que divers services tels que des pharmacies, des banques, et des centres de loisirs.
Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble !
Informations Légales 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [Lien vers Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr)'
Selena Duca et Lucie Tihay - Vos conseillères spécialistes en immobilier EVEIL IMMOBILIER SAS - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains - Transactions sur immeubles et fonds de commerce SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 EUR CPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie - Ville du greffe : THONON LES BAINS
147 m²
3 265 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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