Vente maison 5 pièces

299 900 €

- 17550 - Maison 5 pièce(s) 110 m2 à Rénovée avec terrain de 2 130 m2 - Dolus d'Oléron - Ile d'Oléron -

Dolus-d'Oléron 17550

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" En quête d'espace de Jardin et détente (2 130 m2 de terrain dont 1 330 m2 agricole ) dans un Hameau Calme ." " Elle vous attend, ne tardez pas !trop !!! " Grande Maison 110 m2 des Années 60 à moderniser ( avec ses deux garage, sa cave, sa dépendance en pierre ) composée de 4 chambres, grand salon / Salle à Manger, cuisine ouverte, une arrière cuisine, un atelier, un Puit, 2 garages, l'ensemble sur une belle parcelle arborée de plus de 2 130 m². Au calme toute l'année . Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 299 900Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 260 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre F 81 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 600 euros et 4 900 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

260

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

81

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)