Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
' CENTRAL PERK '
Limitrophe du 6eme Ard, au coeur de MENPENTI, proche du parc du 26eme centenaire situé dans une rue à sens unique favorisant le calme et un passage peu fréquent. A proximité immédiate de l'ensemble des commerces du quotidien, des établissement scolaires, centre Ville, transport en communs (métro et bus) , puis des axes autoroutiers.
THE AGENCY vous propose en exclusivité une maison de ville joliment rénovée de type 5 réunissant 93 m² sur deux plateaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée l'entrée dessert sur votre gauche une chambre de 11m², et sur votre droite, un deux chambres de 11.65m² & 9.20m². Pour clôturer cet espace nuit ce plateau bénéficie d'une grande salle d'eau d'environ 6m² et une buanderie.
ETAGE 1
Par un escalier montant au premier et dernier niveau nous découvrons d'une part une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 11m², puis d'autre part un confortable salon/séjour de 24m² exposé à l' Est . De plus, une suite parentale de 13m² avec douche et placard complète ce plateau.
Taxe foncière : 1143.00 / An
PAS DE COPROPRIETE SOIT PAS DE CHARGES
' The Agency, la révolution immobilière '
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
2 677 €
24 m²
5
4
2
2 (séparés)
5.96 %
07/11/2023
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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