Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 363000 euros).
' CHANGEMENT D'AIR '
Idéalement situé dans l'hyper centre, secteur dynamique et commerçant de Marseille et à proximité de toutes les commodités du quotidien.
Double destination Pro & habitation.
The Agency vous propose en exclusivité dans un immeuble bourgeois, Haussmannien, ces bureaux de 111,07 m2 transformable en type 4 et aménageable de la manière suivante : (projection effectuée par notre designer d'intérieur)
Côté jour :
Un hall d'entrée donnant accès à la pièce à vivre, cuisine ouverte et salon/séjour le tout exposée Sud Ouest.
Côté nuit :
Une chambre dès l'entrée de 9,76 m², deux chambres confortables côté Nord-Est de 11,7 m² et 17,56 m², une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Des WC indépendant complète cet espace.
Large possibilité d'aménagement. Ravalement façade effectuée récemment !
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf
111 m²
3 414 €
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 5
4.41 %
100.00 € / mois
1870
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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