Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
« DREAM-CASTLE »
13ÈME : CHÂTEAU GOMBERT Duplex de Type 5 de 95m2
avec terrasse et balcon exposés Sud-Est + cave et garage en sus
Sur les hauteurs de Château Gombert, avec son cadre verdoyant et calme, The Agency vous propose en exclusivité ce Duplex, idéalement située au sein d'une copropriété calme et sécurisée de 1998, à proximité de toutes commodités.
Le bien se compose de la manière suivante :
Au RDC : Un garage simple (en sus) fermé et sécurisé et une cave favorisant le stockage
Au R+1, l'espace jour : Un espace confortable de 37m2 réunissant une cuisine ouverte meublée et équipée avec loggia attenante, et un salon / salle à manger en perspective d'une large terrasse de 21m2, puis un WC indépendant et une optimisation de rangement sous l'escalier.
Au R+2 étage, l'espace nuit : Il est composé de 4 chambres dont une avec balcon attenant, une salle de bain avec double vasque et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien est totalement équipé d'une climatisation réversible et d'huisseries en PVC double vitrage.
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.14 et 932.14 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94.85 m²
4 207 €
4 m²
37 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1 sur 1
16/01/2025
150.00 € / mois
Oui
1998
Sud
Est
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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