Nous vous présentons « JADE » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== GARE ENGHIEN-LES-BAINS === Découvrez cette charmante maison individuelle à Enghien-Les-Bains Située dans un secteur résidentiel paisible à deux pas de la gare, cette maison de 86 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 1971, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur en bon état. Ses ouvertures en bois et ses portes double vitrage garantissent une luminosité optimale.
Le séjour, spacieux et lumineux (traversant), est le coeur de cette maison. Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 320 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante dinatoire, vous permettra de préparer de délicieux repas.
La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Un stationnement intérieur (garage d'environ 15 m²) et deux extérieurs sont à votre disposition.
Le sous-sol et la cave d'environ 25 m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond de 2.70 m, cette maison offre un confort optimal. La vue dégagée sur les environs et l'exposition nord-sud offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : deux arrêts de bus à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 5 min en voiture, une alimentation générale à 15 min à pied, deux restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VM2156
86 m²
5 535 €
24 m²
328 m²
4
3
1
2 (séparés)
1971
Sud
Nord
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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