Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 542000 euros).
' LE BOURGEOIS '
idéalement situé au coeur du 8 -ème arrondissement , a proximité immédiate du boulevard Perier et de la place Delibes , bénéficiant de l' ensemble des commerce du quotidien et des transports en commun ,et des écoles. Niché au 2 -ème étage d 'un immeuble bourgeois parfaitement entretenue , avec ascenseur
THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement aux de type 3/'4 de 150 m² reprenant tout les code et le charme de l'Haussmanien ( haut plafond , moulures ,cheminées..)
' coté jour '
l 'entrée dessert un vaste dégagement ( 25.65 m²) qui distribue l'ensemble de l appartement . d une part : une double réception : salon (29.22 m²) et salle a manger (23.74 m²). d autre part : une cuisine (8.5m²) et un balcon donnant sur une cour intérieure et un WC
' coté nuit '
2 chambres king size de 17 et 24 m² , un dressing pouvant faire office de chambre de 9.5 m² , un placard (3m²) et une salle de bain confortable (6.5 m²)
un bien aussi rare qu'atypique qui devra faire l 'objet d une remise au gout du jour pour dévoiler tout son potentiel
charges : 150 euros/mois foncier :2500 euros / an
modélisation et plan 3D réalisés par notre partenaire AB3D DESIGN Honoraires inclus de 1.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2860.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
150 m²
3 660 €
53 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
1.29 %
150.00 € / mois
Ouest
Oui
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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