'Le Contemporain' Appartement T3 Moderne et Lumineux
Saint-Genis-Pouilly 01630
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Découvrez 'Le Contemporain', un superbe appartement T3 de 73 m2, alliant modernité, espace et confort, idéalement situé à proximité des commodités, des transports et de la Suisse. Les points forts
Lumineux et traversant, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Spacieux séjour de plus de 30 m2, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne. Belle terrasse de 10 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux grandes chambres de 12 m2 et 13 m2 avec placards intégrés pour un rangement optimisé. Salle de bain fonctionnelle avec installation pour une colonne de machine à laver. WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proximité idéale des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse.
Description détaillée Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux de plus de 30 m2, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, crée un cadre de vie chaleureux et agréable. Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée pour accueillir une colonne de machine à laver, ainsi qu'un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité. Enfin, la terrasse de 10 m2 constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur dégagé et agréable. Localisation Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou un travailleur frontalier souhaitant un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche de la Suisse.
SAS Eveil Immobilier - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains Transactions sur immeubles et fonds de commerce SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 EUR CPI 7401 2020 000 045 192 - CCI de Haute-Savoie Ville du greffe : Thonon-les-Bains
73 m²
5 068 €
23 m²
3
2
1
1
2
2013
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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