Vente appartement 3 pièces
135 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VA3316-THEAGENCY

Ajout

10/04/2025

' Massabelle '0

Marseille 13002

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 127000 euros).

' Massabelle '

2ÈME ARD LA JOLIETTE

Type 3 de 74m², traversant avec balcon de 7m²
+ Cave de 4m² en sous-sol

Idéalement situé à proximité des commerces et des commodité du quotidien, des établissements scolaires, transports en commun et axes autoroutiers ainsi que de nombreux lieux de culture et de loisirs.

Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, au 9ème et dernier étage avec ascenseur,
The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 73,89m² Loi Carrez .

Le bien est composé de la manière suivante :

Une entrée avec un cellier, un salon / séjour avec accès à un balcon de 7,20m² exposé Sud,
une cuisine indépendante aménagée avec loggia attenante.
Deux chambres avec placards de rangement dont une attenante au balcon et l'autre à la loggia,
une salle d'eau aménagée PMR et un WC indépendant.

Le bien est équipé d'huisseries en bois simple vitrage, sauf dans la loggia (alu).

Une cave en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Charges : 284.00 /mois
(Comprenant l'eau froide, le chauffage au gaz, l'ascenseur, l'entretien des parties communes,
l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic)
Taxe foncière : 1 757.00 /an.

'The Agency, La Révolution Immobilière...'

Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 . Dans une copropriété de 469 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 408 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.