Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 649000 euros).
' MON PETIT NID DE LA CÔTE BLEUE '
Sausset-les-Pins
Maison mitoyenne d'un côté en R+1 de 120m² traversante Est-Ouest avec terrasses de 47m² et jardin de 308m² verdoyant et stationnement aisé sur la parcelle
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Sausset-les-Pins à quelques secondes de l'Anse du Petit Nid.
Sur une parcelle de 450m² THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison traversante de type 4 avec vue mer.
Les extérieurs :
À l'avant de la maison, une allée permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules et un jardin aménagé bénéficiant d'un espace verdoyant d'environ 140m².
À l'arrière de la maison, un jardin de 168m² complète les extérieurs avec une terrasse couverte et un accès à la plage de l'Anse du Petit Nid.
L'intérieur :
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une buanderie avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie orientée à l'EST avec une hauteur sous plafond de 3,50m et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante. Un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout avec accès direct au jardin.
À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain privative avec WC et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Fort potentiel avec travaux de rénovation à prévoir. Terrain piscinable.
Le bien n'est pas en copropriété.
Taxe foncière : 2 200.00 /an
'The Agency La Révolution Immobilière...'
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120.02 m²
5 657 €
28 m²
450 m²
4
3
2
2 (séparés)
4.62 %
1973
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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