Nice - Fabron : 3 Pièces de 59 M2 - Terrasse - Aperçu Mer
Nice 06200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement 3 pièces, d'une surface de 59 m2, situé dans le quartier de Fabron à Nice dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant en étage élevé vous séduira par sa luminosité et ses espaces optimisés. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au cellier. Il dispose également de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La terrasse, exposée sud, offre un aperçu mer et les collines environnantes, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cet appartement bénéficie également de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée, assurant confort et sécurité. Une cave vient compléter ce bien, et des places de parking sont disponibles dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'IUT, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. --- 3-room apartment, 59 m2, located in the Fabron district of Nice in a secure, gated residence, this high-floor, walk-through apartment will seduce you with its brightness and optimized spaces.
It comprises a bright living room opening onto a fitted and equipped kitchen, with direct access to the pantry. It also features two large bedrooms with built-in closets, and a shower room with toilet.
The south-facing terrace offers a view of the sea and surrounding hills, perfect for relaxing with family or friends.
This apartment also benefits from modern fittings: reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters and armored door, ensuring comfort and security. A cellar completes the property, and parking spaces are available in the residence.
Ideally located close to shops, transport, schools and the IUT, this apartment offers a practical and pleasant living environment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
4 390 €
3
2
1
1
10 sur 13
1963
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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