Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 284000 euros).
' Nouveau départ '
8E ST GINIEZ / STE ANNE
Grand type 3 traversant de 81m² avec deux terrasses de 20m² et 65m²
+ Une place de parking simple de 11m² en sus + Un garage simple fermé de 15m² en sus
Idéalement situé dans un quartier vivant à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, du C.Cial Prado Shopping, du Stade Vélodrome, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.
The Agency vous propose en exclusivité, dans une copropriété semi-récente (2006), sécurisée et très bien entretenue, un appartement de type 3 de 80,60m² Loi Carrez au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Un hall d'entrée avec placard de rangement, un salon/séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte, meublée et équipée. Le tout donnant accès à une terrasse couverte de 20,59m² exposée Sud-Est.
Côté nuit :
Deux chambres avec placards de rangement et un accès à une seconde grande terrasse de 65,69m² à ciel ouvert, exposée Nord-Ouest. Une salle de bain et un WC indépendant.
Appartement équipé du chauffage et de la climatisation en gainable pour un confort optimal.
Rafraichissement et modernisation à prévoir dans son ensemble.
Possibilité d'acquérir une place de parking simple de 11m² et/ou un garage simple en surface en intérieur de 14,71m² EN SUS.
Charges appartement : 203.00 /mois (Comprenant le chauffage, la climatisation, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic) Charges place de parking : 11.00 /mois Charges box : 11.00 /mois
Taxe foncière appartement + place de parking + box : 2 027.00 /an.
'The Agency, La Révolution Immobilière...'
Honoraires inclus de 5.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 . Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 712 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.6 m²
3 716 €
37 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
5.46 %
203.00 € / mois
2006
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui (191 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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