Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 303000 euros).
' Urban Garden '
4ÈME ARD - LES CHUTES-LAVIE
Sur une parcelle d'environ 290m², maison mitoyenne des deux cotés de 107m² en R+1 avec combles aménagés, terrasse de 18m² et jardin exposés Ouest de 170m² et caves en sous-sol.
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires,
THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison de type 4 de 106,67m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout donnant accès un extérieur exposé Ouest avec terrasse et jardin.
À l'étage : Des combles aménagés et mansardés où l'on retrouve une chambre, actuellement divisée en 3, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
La maison est équipée d'un poêle à bois dans le salon, d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et le dégagement de l'étage. Les diagnostics ne comportent aucunes anomalies.
Deux caves en sous-sol favorisant le stockage sont accessibles sous la terrasse. La maison est saine, elle dispose d'un vide-sanitaire évitant donc les problèmes d'humidité et de remontées capillaires.
Taxe foncière 1 389.00 /an Pas de Charges - Pas de Copropriété
'The Agency, La Révolution Immobilière'
Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106.67 m²
3 000 €
22 m²
290 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
5.61 %
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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