(73) JARRIER - Belle maison - Emplacement unique - Vue exce
Jarrier 73300
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE (73) - JARRIER RARE À LA VENTE BELLE MAISON NICHÉE SUR LES HAUTEURS AVEC POTENTIEL - EMPLACEMENT UNIQUE & JOLI EXTERIEUR VUEEXCEPTIONNELLE PANORAMIQUE AIGUILLES D'ARVES - GRAND GARAGE 200m2 - 6 Chambres - 2 SDB - 2 Cuisines. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE. Idéal propriété familiale résidence principale et/ou secondaire, investissement avec bonne rentabilité locative. Possibilité 2 Appartements. Venez découvrir cette charmante maison offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes (Environ 200m2 de surface au sol). Vous serez captivé par son cadre privilégié apaisant à l'abri des regards sans aucun vis à vis avec de plus une vue panoramique exceptionelle complètement dégagée sur vos belles montagnes savoyardes ainsi que sur les Aiguilles d'Arves. Grâce à son exposition Sud-Est vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces.Ses prestations extérieures uniques bénéficiant d'un joli terrain aménagé offrant environ 2000m2 d'espace n'attendent que vous. Celui-ci étant entretenu et ensoleillé propose un coin potager et un cabanon. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage (18m2),d'un atelier ainsi que la place nécéssaire pour stationner vos véhicules. Nichée sur les hauteurs de Jarrier, cette propriété se distingue par son emplacement priviégié. La situation géographique de ce bien est idéale, situé à 1 300m d'altitude vous trouverez la station des Bottières à seulement 10 minutes et également les stations de la Toussuire et du Corbier à 15 minutes (DOMAINE DES SYBELLES). Ville de Saint-Jean de Maurienne à 15 minutes. Proche de la propriété vous aurez accès à de nombreux chemins de randonnées et/ou de VTT, amoureux de la Savoie vous aimerez ce bien coup de coeur. Le bien offre environ 170m2 d'espace (200m2 au sol) sur trois niveaux avec ses 6 chambres. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : - Une entrée indépendante - Une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée et accès extérieur - Une cuisine ouverte équipée - Une grande salle de bain - 2 grandes chambres avec vue - Un WC indépendant Et son accès au garage ainsi qu'à l'atelier. À l'étage vous découvrirez : - Une grande entrée avec rangements - Une belle pièce de vie avec son poêle à bois et sa vue dégagée - Une cuisine équipée ouverte avec son balcon et sa vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves - Une spacieuse salle de bain avec rangements (placards intégrés) - Une grande chambre - Un WC indépendant Vous disposerez également d'une belle pièce lumineuse avec vue faisant office de chambre actuellement pouvant être aménagée à votre guise (bureau, salle de jeux etc). Au deuxième niveau vous trouverez deux grandes chambres lumineuses dont une avec son balcon et sa vue. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage : Poêle à bois & Électrique
190.75 m²
2 202 €
4 m²
28 m²
2970 m²
7
6
2
3
Oui
1950
Sud
Est
2 (4 m²)
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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