(73) SAINT-JULIEN-MONT-DENIS - Maison d'exception - Jardin
Saint-Julien-Mont-Denis 73870
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) SAINT-JULIEN-MONT-DENIS - Coup de coeur et rare opportunité - Cadre prisé Unique maison entièrement rénovée Splendides prestations intérieures et extérieures - Pièce de vie idyllique VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située dans le charmant village de Saint-Julien-Mont-Denis, cette somptueuse maison entièrement rénovée entre 2019 et 2021 vous invite à vivre une expérience unique, entre confort moderne et nature environnante. Offrant un environnement harmonieux, propice à la sérénité et à la tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix. Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Profitez d'un terrain aménagé d'envrion 700m2, conçu pour offrir un parfait équilibre entre espaces de détente et aires de jeux pour les enfants. Sa vaste terrasse ensoleillée constitue une invitation à la convivialité, avec une vue spectaculaire sur les montagnes de la Maurienne. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, cette maison allie fonctionnalité et cachet. Le jardin parfaitement entretenu, apporte une touche de nature et de sérénité. Les plus jeunes pourront s'amuser en toute sécurité grâce à une grande structure de jeux ludique tandis que les adultes apprécieront l'espace extérieur aménagé pour se détendre ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement optimal avec un car-port pouvant accueillir au moins deux véhicules, complété par une place de parking supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. Les amateurs de sports d'hiver seront à proximité des stations de ski, permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Cette somptueuse propriété se distingue grâce à ses prestations dôtées de matériaux haut de gamme et de belles finitions. Elle vous offre une surface au sol de 206m2, conçue pour offrir des volumes généreux et pensée pour le bien-être et le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements Un escalier au concept unique, qui fera le bonheur des plus jeunes grâce à son toboggan intégré. Deux grandes et belles chambres agrémentées de grands rangements. Une salle de bain familiale, moderne et élégante, offre à la fois une baignoire et une douche pour répondre aux besoins de chacun. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, dispose d'un grand dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec double vasque, garantissant un confort absolu. Une buanderie. Un WC indépendant.
À l'étage :
L'espace de vie principal se distingue par son atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un magnifique poêle à bois suspendu, invite à la détente lors des soirées d'hiver. La salle à manger, spacieuse et conviviale, permet d'accueillir un billard pour des moments de partage inoubliables. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle offre un accès direct à la terrasse et au jardin par un charmant pont en bois. Une mezzanine avec belle hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeux et de bureau, créant un espace idéal pour le travail comme pour les loisirs. Un cellier WC indépendant
Au sous-sol : Une cave accueille un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Informations : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Système de chauffage : une chaudière à granulés, un ballon thermodynamique et un chauffage au sol par serpentin sur l'ensemble de la maison. Et un insert à bois suspendu. Le crépi extérieur sera f
185 m²
2 335 €
1001 m²
5
3
1
2
2
Oui
1948
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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